第542章 两种渠道（2/2）

房地美CEO理查德·赛伦亲自站在门廊下等着。他大概六十岁出头，银灰色头发梳得一丝不苟，深蓝西装，暗红领带，站姿笔直但嘴角带着一个恰到好处的微笑。

“陈先生，欢迎来房地美。里面请。”赛伦领着陈啸和尼尔穿过大堂走进一间型会议室。

没有投影仪，没有白板，只有一张深色橡木会议桌和六把皮椅，墙上挂着一幅泛黄的黑白照片。这是1970年约翰逊总统签署《紧急住房融资法案》时拍的，也是房地美成立的起点。

陈啸没有寒暄，让尼尔把准备好的资料包放在桌上。

尼尔打开文件夹，将一份装订整齐的贷款质量分析报告推到赛伦面前。报告第一页是一张汇总表——西部信托准备出售的这部分贷款总规模约三百五十亿美元，全部是合规优质贷款。

借款人信用分均值六百八，首付比例百分之二十二，平均贷款价值比百分之七十三，收入证明和就业历史完整可查，近三年历史违约率低于百分之零点五。

赛伦把报告拿起来从头到尾翻了一遍，他翻得很慢，每一页都看得很仔细。

翻到最后一页的违约率曲线图时，他的眉毛微微动了一下，抬起头看着陈啸，语气里带着一丝惊讶道：“陈先生，我在这行干了快二十年，实话，像这么干净的数据包我已经很久没见过了。三百五十亿美元，几乎每一项指标都超出房地美的收购标准一大截。这批贷款没什么好挑剔的，我们愿意以市场最优价格全部收购。”

他把报告合上放在桌角，靠在椅背上满含笑意的看着陈啸。

坦白，他真没想到这批贷款质量居然会这么高，三天前陈啸联系他的时候，他已经做好了陈啸会拿出一批违约率超额贷款的准备。

即使这样，他也愿意合作。

房地美每年收购的贷款包加起来有上万亿美元，陈啸的西部银行的这点贷款只是其中的九牛一毛而已。

他真正更看重的是陈啸和华盛顿的关系。他通过各种渠道打听到，最近布什总统的减税法案、美联储的低利率政策，这些事情背后都有陈啸的影子。

房地美是政府资助企业，到底，他们的命运和华盛顿的政策方向绑在一起。不定以后还需要陈啸的帮忙。

陈啸端起面前的咖啡杯抿了一口，微微一笑道：“赛伦先生，那就祝我们合作愉快。希望以后我们还有更多合作的机会。让美国的住房金融体系更稳定一直是我的目标之一。”

赛伦端起咖啡杯朝陈啸举了一下：“合作愉快，陈先生。我会让收购部用最快的速度走完审批流程，首批资金在你方交割后一周内到账。期待以后的深度合作。”

走出房地美大楼时，尼尔跟在陈啸身后，手里拎着那个已经空了大半的文件箱。他回头看了一眼那栋米黄色建筑，又看了看陈啸，低声了句：“老板，他们答应的这么爽快？”

陈啸没有回答，迈步走下台阶，与房地美的合作只是第一步，这场次贷游戏从这一刻起，才算是刚刚开始而已。