第863章 新投资（2/2）

「好的，boss！」

安娜立刻走了出去。

李长河则是坐在椅子上沉思了起来，既然来了米国，光指望自己那点地产分量是不足的。

Loong广场虽然面积不，但是白了，再做高估值，撑死也就是十来亿美元，这里面能划分给三井的，哪怕算一半也不过是五亿美元。

五亿美元多吗？

对当下的三井来，其实并不多，毕竟以他们在东京掌握的土地，现如今每一天他们的土地价值都在疯狂的飙升，五亿美元对他们来，不过就是两三个月的土地增值收益罢了。

所以，只靠Ioong广场的分量肯定是不足的，李长河毫无疑问，想到了加州财团。

对于李长河的召唤，加州财团是非常积极的响应的，所以当天晚上，他们便齐聚在了李长河的会议室之中。

「维克，莫非这次你从东方，又给我们带回来了什么好消息？」

座位旁边，贝克力主动开口问道。

李长河笑著点点头。

「对我来是好消息，但是对诸位来，我不知道算不算是好消息，到底是不是好消息，取决于诸位的选择。」

「哦？怎么？」

罗伊迪士尼这时候好奇的问道。

现如今，他可以是整个加州财团里面，对李长河最支持的人。

毕竟他就是在李长河的支持下，拿回了迪士尼家族在迪士尼的诸多股份所有权，挽救了迪士尼公司被收购的命运。

「诸位，我这一次带来了一个客户，东瀛的三井财团，他们想要在加州购置一些产业，比如地产，我准备把我旗下的Loong科技广场的一部分地产，出售给三井财团。」

「而诸位如果有兴趣，在洛杉矶，旧金山等区域的一部分地产或者庄园，我认为现在也可以出售，毕竟以现在日元对美元的汇率，他们可是实打实的暴发户。」

李长河轻声的道。

而在场的人听完，则是个个皱起了眉头。

「房地产？」

毫无疑问，作为加州的坐地虎，他们这些人的手中，都持有大量的土地资产，但是这玩意儿现在卖能卖多少钱？

房地产这个东西，贵也贵，但是不贵也不贵。

商业写字楼最贵，可是也最赚钱啊。

「维克，我们在抄底东瀛的房地产，现在再把我们手里的房地产卖给东瀛财阀？这恐怕也卖不了多少钱吧，更何况，这样做有什么意义？」

贝克力满是不解的道。

「意义？」

「首先，你们这些家族手里，有很多房地产已经上了年头了吧，四五十年的老房子，虽然位置不错，但是现在每年的维护费恐怕都不低，综合算下来，收益没有你们想像的那么高。」

「现在三井财团来了，对你们来，是处理这些资产的一个机会，把那些不那么重要的，每年收益率没有想像中那么高的资产放出去，现在三井财团还能给个难得的高价，何乐而不为？」

对这些加州财团来，他们的房子很多都是老房子了，就像洛克菲勒地产持有的洛克菲勒大厦，算下来都上百年建造史了。

这种老房子，每年的维护保养费用都是很大一笔，再加上米国的各种税率，房子的收益性价值，其实没有想像中的那么高。

「其次，我知道你们手中都没有什么钱了，现在处理一下手中的房地产，正好可以换一笔钱出来，而这笔钱，我打算带著诸位，进行一项新的投资！」

李长河轻声的完，而在场的众人，一下来了兴致！

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