第557章 再入债局（2/2）

第二天傍晚，他推开西部信托银行圣何塞分行的玻璃门。艾伦照例迎出来，领他进了那间会客室。茶几上摆着两杯热咖啡和一碟饼干，和他第一次来时一模一样。

艾伦把一份新的产品手册放在他面前，开始讲解。这是一款名为“多资产组合贷款”的新产品，允许客户以自有房产为抵押，同时申请多笔贷款，在不同地区购置多套房产，统一打包管理。

“迈克，你现在住的那套房子已经完全没有贷款。按目前的市场评估价，这套房子的价值大概在六十三万左右。如果你愿意把它作为抵押，我们可以给你批出相当于房产价值百分之一百二十的信用额度。”

迈克还没完全反应过来，艾伦已经拿过计算器，手指在按键上飞快地敲着。

“假设你拿出三十万额度，在凤凰城、拉斯维加斯、萨克拉门托各买一套投资房，前两年只还利息。以目前这些城市的房价增速，保守算一年涨百分之十五，两年后这三套房子加起来至少升值十万到十二万。你第一年的月供大概一千九到两千二，第二年可能涨到两千五左右，但只要房价继续涨，这些成本都可以用增值部分覆盖掉。”

迈克看着计算器上跳出来的那些数字，手指在膝盖上轻轻敲了几下。

他原本已经打算不再碰这些了，还清了房贷之后那种轻松感太真实了，真实到让他觉得安稳比赚钱更重要。

艾伦又递过来一本新的宣传册，第一页上印着一组对比图：一边是租户交房租，一边是房主收租金。

“迈克，你是个聪明人，你不会看不明白现在的趋势。你身边有几个人能像你一样，完全没有负债还能拿出几十万首付？绝大多数人还在为第一套房子发愁。你已经跑赢了百分之九十的美国人。现在唯一要做的，就是让已经赢来的筹码滚起来。两年之后，你的身价会翻上好几翻。”

迈克没有当场答应。他回到家后，把艾伦的那些数字重新算了好几遍。他甚至在Excel里建了一张表格，把未来两年的收入、月供、房租收益、房产增值和税后净利全部列了进去。

最后一行跳出那个数字的时候，他盯着看了整整三分钟。

如果一切顺利，两年后，他将成为百万富翁。

这个数字，诱惑力实在太大了，以他们夫妻两人目前的工资水平，得不吃不喝几十年才能存到这笔钱。

那天晚上，他躺在床上翻来覆去，怎么也睡不着。莉莎也没睡着。两个人背对着背，各自在黑暗中睁着眼睛。

“莉莎。”迈克先开口，“我在想，我们要不要继续！”

莉莎没有立刻回答。过了好一会儿，她才翻过身来，额头轻轻贴在他的后背上。她的声音很轻：“你想好了吗？”

“想好了。”迈克，“这一次我们买五套。凤凰城两套，拉斯维加斯一套，萨克拉门托一套，还有加州中央谷地一套。分散在不同地方，风险也会一些。”

莉莎没有追问更多细节。她知道丈夫已经算过了。她伸手环住他的腰，像是用这个动作来告诉他，无论结果如何，她都会站在他这边。

迈克第二天一早就给艾伦回了电话。当天下午，他再次坐在那间会客室里，把一张张贷款申请表填完。

这一回他的笔拿的很稳，字迹快而有力。

三个星期后，五套房产全部完成交割。迈克走出最后一家产权公司的门时，太阳正从西边的山脊上沉下去，金色的光铺满整条街。他站在台阶上，掏出手机拨通莉莎的号码。

“都办完了。”他对着话筒，“从今天开始，我们手里有六套房子。”

电话那头传来莉莎轻轻的吸气声。她没有恭喜，只是低声了一句：“迈克，我有点害怕。如果房价……”

迈克抬起头，看着远处被晚霞染红的天空，嘴角浮起一个连他自己都没意识到的自信笑容道:“没什么好怕的。房价会一直涨下去的！”