第66章 敲定商铺（1/2）

毛小兵问：“孙大爷，钱老板这房子想要卖多少钱？”

孙大爷眼神闪了闪说：“他这房子加起来将近有40个平方，小钱说想卖4.8万元钱。”

毛小兵说：“怪不得卖不出，他这是想把厢房和厨房都有当铺面的价钱卖啊。孙大爷，你看哈，门面房大约3米*3米，两间就是18平方，现在商铺市价也就大约800到1000一个平方，这里最高也就1.8万，两间厢房，大约也就18个平方，市价也就200元，算它沾点商铺的便宜，300元一平，也就5400元，厨房按200元一平，也就800元右左，加起来才2.42万，你这开价也太高了。这是离了大谱呀。”

“小伙子，你这么算不对，这厢房怎么就不是商铺了，你如果生意做大了，把中间隔墙去掉，再把两个商铺用木板隔开，不就是两个18平的大铺子了。现在只是小钱没这么弄而已。”孙大爷说。

“大爷，你这么说也有道理，但你就算按最高市价也才3.6万，那4.8万是不是还高了，大爷，我们是诚心买，像我们这样的一次能拿出这么多钱的真不多，所以你就别开高价，差不多就算了。”毛小兵说。

“不、不，小伙子，你可能搞错了，小钱他要卖铺子，是连里面的货和所有东西一起卖，所以才开价4.8万。”孙大爷说。

“大爷，这些旧家具和货架，再加上货，3000元最多了吧。”

“你这小伙子也太精了吧。你就算可怜可怜小钱两夫妻吧。”孙大爷说。

毛小兵说：“在商言商，让利我们也要让在明处，钱老板夫妻两人不离不弃的真挚情感我也很感动。商铺我还没看到房契，也不确定真的是不是36个平方，价格我们不走高价，也不走低价，我们按900元一平来算，就是元，货物我们给3000元，厨房给800元，总价就是元，我们给到3.8万元，算是支持钱老板夫妻的，大爷，你看怎么样，我们再给你600元作为介绍费。”

孙大爷沉默了半晌，本来小钱夫妻就想卖4万，是老孙头私自加了几千元，想赚点手续费，没想到这小伙子这么精明，看样子，这几千元很难赚到，如果小钱回来自己谈，自己这600都赚不到。

毛小兵劝道：“大爷，差不多就得了，错过了我这一站，你们还不知道能不能再找到卖主呢？”

孙大爷咬咬牙，显得很为难地说：“我这介绍费怎么也得2个点吧，你们就给800，行吧。”

毛小兵爽快的说：“就依大爷你说的，过完户就给你。怎么样？”

“行吧，明天我和你们去过户。”孙大爷说。

“不要等户主回来吗？明天上午可能不一定有时间，下午吧，我们过来找你。大爷，现在能给我看一下房契吧。”

“小钱写了委托书给我，款要转入他指定的帐号才能生效。上午、下午我都有时间，过来找我就行。”孙大爷说：“房契放在我那边，你们随我来吧。”

三人出来，阿婆见生意谈成了也很高兴，殷勤的送三人出了后院。

毛小兵也很开心，花4万能买到两个大商铺，还真不亏。

两人随孙大爷到他铺子里，看了下房契，还真是36个平方，厨房因是后面搭的，没有房契，实际属于违建，不过这年头也没人管。

毛小兵两人完成了任务，也失去了逛街的兴趣，就回了院子。

到院子里却意外的看见了沈俊和老四，毛小兵问：“你们什么情况，不收布了。”

“老四看到你们留的条子非要回来给家里说一声，我一个人留那边也没意思，就一起回来了。”沈俊说。

“老四，那你还不回家去。”毛小兵说。

“我回去过了，把你抄的分数给了我妈，就出来了。”老四钟强说。

“老三都考625分，你怎么才考593分，都是复习的同样的卷子。”毛小兵不解的问。

“那21张卷子有几张我没认真背。”老四不好意思地说。

毛小兵狠狠瞪了老四一眼：“信不过你二哥。”

“不是、不是，就是就是疏忽了。”老四讷讷地说。

毛小兵恨铁不成钢的指了指老四。对沈俊说：“你回来了正好，本来也想叫你明天上午回来的，我刚刚在商业街谈好的一处商铺，3.8万元，挂你名下，晗姐，明天上午你带沈俊和对方去过户。”

毛小兵回到房间，写了一份协议，大意就是这处商铺为12个人所有，但由沈俊代为持有。不是信不过沈俊，而是信不过沈俊他爸。

毛小兵签好字，按好手印，出了房间，招呼在座的几人签字按手印。又对沈俊说：“你明天带好身份证，商铺的事，别和你家里人说，这商铺本来也就是大家的。”

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